L’inflazione, sebbene principalmente legata al settore dei consumi, rappresenta una preoccupazione anche per chi investe nel mercato immobiliare.
La perdita di potere d’acquisto della moneta infatti può erodere i rendimenti e alzare i prezzi delle manutenzioni, ma con le giuste strategie è possibile proteggere e persino far crescere il valore del proprio investimento nel tempo.
Scegliere immobili in zone strategiche
Gli immobili residenziali situati in aree con alta domanda, infrastrutture sviluppate e servizi di qualità tendono a mantenere il valore anche in periodi di instabilità economica.
Ecco perché città universitarie, centri turistici e metropoli in espansione offrono una maggiore sicurezza sul lungo periodo.
Investire in immobili a reddito
Acquistare immobili destinati all’affitto è un’ottima strategia per proteggersi dall’inflazione se i canoni vengono man mano adeguati all’aumento del costo della vita, permettendo di mantenere stabile la redditività.
In questo ambito, settori come il co-living e gli affitti brevi offrono rendimenti elevati e maggiore flessibilità.
Ristrutturare e migliorare l’efficienza energetica
Gli edifici ristrutturati e con alta efficienza energetica sono più attraenti per gli acquirenti e gli affittuari.
Inoltre, i bonus fiscali e gli incentivi per l’efficienza energetica permettono di aumentare il valore dell’immobile senza incidere eccessivamente sui costi iniziali. Investire in ristrutturazioni mirate a questi aspetti può rendere l’immobile più competitivo sul mercato.
Diversificare il portafoglio immobiliare
Se si ha la possibilità di farlo, puntare su diverse tipologie di immobili e aree geografiche aiuta a ridurre i rischi legati alla volatilità del mercato.
Un mix tra residenziale, commerciale e turistico consente di bilanciare le fluttuazioni e garantire un rendimento più stabile nel tempo.
Monitorare il mercato e anticipare le tendenze
Il 2025 si preannuncia un anno di cambiamenti per il settore immobiliare. Fattori come la digitalizzazione, l’urbanizzazione sostenibile e le nuove esigenze abitative influenzeranno le dinamiche del mercato.
Rimanere aggiornati sulle tendenze e affidarsi a professionisti preparati e in grado di avere costantemente il polso della situazione, consente di prendere decisioni informate e di adattare la propria strategia d’investimento.
Come fare un investimento immobiliare a prova di inflazione
Un investimento immobiliare a prova di inflazione richiede una pianificazione attenta e un’analisi delle opportunità di mercato.
Scegliere immobili in zone strategiche, puntare sulla redditività degli affitti e migliorare l’efficienza energetica sono passi fondamentali per garantire la stabilità e la crescita del valore dell’investimento nel tempo.
Casa – 360 è a vostra disposizione per valutare insieme le vostre esigenze e offrirvi soluzioni in grado di soddisfarle al meglio.
